Den første fase i lokalplanlægningen er en grundig  forundersøgelse af jordstykket. Her vurderer vi de fysiske  forhold, eksisterende infrastruktur og områdets potentiale og eventuelle begrænsninger.  Samtidig foretages der en analyse af lokalplaner og  kommuneplaner for at sikre, at projektet er i overensstemmelse med kommunens visioner og retningslinjer. 

Tidlig dialog med kommunen er essentiel. Vi indleder samarbejdet med kommunale planlæggere og relevante myndigheder for at præsentere projektidéen og få indledende feedback. Dette sikrer, at projektet er i tråd med kommunens planer og mål, og giver os mulighed for at tilpasse projektet efter kommunens ønsker og krav. 

Når projektets rammer er fastlagt, påbegyndes alle planmæssige forhold, som analyseres og beskrives grundigt, til de relevante myndigheders godkendelse. Efter godkendelse af alle planmæssige forhold, som miljø, infrastruktur, vandstrategiplaner, biodiversitet etc., kan selve lokalplanprocessen påbegyndes. 

Denne proces omfatter detaljerede beskrivelser af projektets omfang, anvendelse, bygningstyper, infrastruktur og grønne områder. Lokalplanen udarbejdes i tæt samarbejde med kommunen for at sikre, at alle relevante aspekter er dækket og overholder gældende lovgivning.