Udviklingen mod et mere bæredygtigt marked for erhvervs- og investeringsejendomme vil accelerere yderligere i de kommende år. Dette skyldes stigende ESG-krav og øget fokus fra både politikere, erhvervslivet, investorer og samfundet som helhed.

Den grønne omstilling vil fremme den positive udvikling på markedet, især inden for boligudlejningssektoren, som allerede i dag er det førende segment med hensyn til andelen af bæredygtighedscertificeringer. 

En ny undersøgelse foretaget af Exometric og Kuben Management viser, at 39 procent af de adspurgte husstande i Region Sjælland angiver, at bæredygtighed har “mindre betydning i forhold til andre faktorer” ved valg eller fravalg af bolig. Den næststørste gruppe, 29 procent, svarer, at bæredygtighed har “meget stor betydning, men andre faktorer betyder mere”. Derudover mener 26 procent, at bæredygtighed har “ingen betydning”, mens 5 procent angiver, at det har “højeste prioritet i forhold til alt andet”. Til sammenligning er landsgennemsnittet for denne sidste kategori 4 procent. 

Nye skærpede klimakrav 

Den 30. maj i år offentliggjorde regeringen og et bredt politisk flertal en tillægsaftale til “Aftale om national strategi for bæredygtigt byggeri” fra 2021. Med denne nye tillægsaftale, som træder i kraft med det samme, er klimakravene til nybyggeri blevet strammet betydeligt. Flere typer byggeri, herunder alt boligbyggeri, er nu underlagt nye grænseværdier for, hvor meget CO2e et nyt byggeri må udlede. De nye krav afhænger af bygningstypen, og selve byggeprocessen er nu også inkluderet i klimaregnskabet.